首页 > 自考资讯 > 高考百科

公积金月冲和年冲可以改吗-公积金月冲和年冲哪个比较划算

北京教育考试院 2024-06-20
现在买房人士大部分都会选择公积金,毕竟公积金利息少,这样可以在房贷上减轻不少压力。而公积金余额对冲时一般是可以选择月冲和年冲的,如果公积金比较高的话是用年冲是比较划算的,公积金余额比较少的话就需要用月冲。

现在买房人士大部分都会选择公积金,毕竟公积金利息少,这样可以在房贷上减轻不少压力。而公积金余额对冲时一般是可以选择月冲和年冲的,如果公积金比较高的话是用年冲是比较划算的,公积金余额比较少的话就需要用月冲。

公积金月冲和年冲可以改吗

公积金年冲后能马上改月冲。公积金还款可以一年更改一次。根据贷款银行与借款人签订《借款合同》约定,借款人需要在贷款发放后的次月按月还款。具体的还款方式有两种,由借款人自行选择。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款的本息,也可以提前偿还部分贷款的本金。

1.提前偿还全部贷款本息的,贷款银行将会按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2.提前偿还部分贷款本息,贷款银行会按照剩余的贷款本息重新计算借款人的月还款金额或者贷款期限。

公积金月冲和年冲哪个比较划算

公积金年冲要比月冲划算,公积金年冲是直接还本金的,还掉的本金原本产生的利息就全部消除了,本身就相当于提前还贷,是最为划算的操作。公积金月冲是正常还每月的房贷,也就是利息和本金都要还,只不过是取代了职工自己应该还贷的部分,可以缓解还款压力,但是没有任何形式的减免。

公积金年冲最多抵扣多少

公积金年冲还款数目是没有具体限制的,只是不超过剩余未还款的本金就行了,也就是说只要公积金余额足够可以直接把房贷还清。年冲本身也是相当于提前还款的,如果没有全部还清本金的话,银行会重新计算每月的还款数。

猜你喜欢

  • 公积金月冲和年冲可以改吗-公积金月冲和年冲哪个比较划算

    公积金月冲和年冲可以改吗-公积金月冲和年冲哪个比较划算

    现在买房人士大部分都会选择公积金,毕竟公积金利息少,这样可以在房贷上减轻不少压力。而公积金余额对冲时一般是可以选择月冲和年冲的,如果公积金比较高的话是用年冲是比较划算

    来源:中国自考网 2024-06-20
  • 海棠角和45度角的区别-海棠角和45度角的人工费用哪个高

    海棠角和45度角的区别-海棠角和45度角的人工费用哪个高

    在装修过程中,有很多小细节业主都不知道,找一个靠谱的师傅是很重要的,特别是手艺这一块,这样才会沟通无障碍,呈现出自己想要的效果。目前,贴瓷砖收口这一块很多人分不清海棠角和45

    来源:中国自考网 2024-06-20
  • 卫生间排风需要装止逆阀吗-安装止逆阀找什么师傅

    卫生间排风需要装止逆阀吗-安装止逆阀找什么师傅

    卫生间排风是需要装止逆阀的,为了让卫生间里的水蒸气还有臭味快速排出去,一般都会安装止逆阀,在装修前找好位置开孔,后期找师傅安装即可。 卫生间排风是

    来源:中国自考网 2024-06-20
  • 疱疹是不是性疾病-带状疱疹怎么治疗最快

    疱疹是不是性疾病-带状疱疹怎么治疗最快

    疱疹的种类有好几种,其中一种疱疹的确是属于性疾病,这种是不能性生活的,需要进行治疗。而带状疱疹是属于抵抗力低下,老年人比较容易患得的。那么,带状疱疹怎么治疗最快?一起来看看

    来源:中国自考网 2024-06-20
  • 秋葵先切还是先焯水-秋葵先切开再用开水烫吗

    秋葵先切还是先焯水-秋葵先切开再用开水烫吗

    秋葵的吃法比较多,可以炒着吃,可以凉拌吃,还可以蒸着吃等,味道都是很不错的,深受人们喜欢。秋葵吃之前一般都是要提前焯水的,秋葵焯水通常都是一整个放锅里面焯水的,不需要切,等焯水

    来源:中国自考网 2024-06-20
  • 预产期怎么算时间公式怎么加日期-预产期计算方法日期加7后是32

    预产期怎么算时间公式怎么加日期-预产期计算方法日期加7后是32

    预产期是比较重要的一个时间,也是孕妈妈都会比较关心的一个时间,女性怀孕之后都会通过一些方法推算出预产期的时间,这样可以方便孕妈妈做好相应的准备。预产期的时间可能会提前

    来源:中国自考网 2024-06-20
  • 蓝莓坚持吃多久对眼睛好-吃蓝莓多久能改善视力

    蓝莓坚持吃多久对眼睛好-吃蓝莓多久能改善视力

    蓝莓是生活中比较常见的一种水果,它含有丰富的维生素、矿物质以及膳食纤维等,适量食用对身体有一定好处,很多人都会经常吃蓝莓,尤其是女性朋友们和小孩子。吃蓝莓对眼睛有一定好

    来源:中国自考网 2024-06-20
  • 抖音极速版单刷视频能不能赚钱-抖音极速版一天能赚多少钱

    抖音极速版单刷视频能不能赚钱-抖音极速版一天能赚多少钱

    自从知道了抖音极速版能够赚钱,网友们纷纷在手机上下载了这款APP,不过玩这款APP想多赚钱,最直接的就是拉人头,不过一些人不喜欢拉人头,所以抖音极速版单刷视频能不能赚钱成了大家

    来源:中国自考网 2024-06-20
  • 故意吐痰是挑衅还是看不起-怎么对付邻居故意吐痰

    故意吐痰是挑衅还是看不起-怎么对付邻居故意吐痰

    吐痰是目前很多人都讨厌的一种行为,如果是不随地吐痰的行为是可以理解的,那种随地吐痰或者故意朝人吐痰是很恶劣的表现。那么,故意吐痰是挑衅还是看不起?一起来看看网带来的介绍

    来源:中国自考网 2024-06-20
  • 桑椹染色怎么清洗-桑葚染色洗的掉吗

    桑椹染色怎么清洗-桑葚染色洗的掉吗

    桑椹是很多人家中都备有的水果,但由于桑椹汁多,一些人在食用的时候便会出现染到身上的情况,于是桑椹染色怎么清洗成了大家爱最爱讨论的,下面小编就和大家一起看看桑葚染色洗的掉

    来源:中国自考网 2024-06-20