“loft”的本义是“阁楼”,如今“loft”泛指楼层较高的公寓。面积虽小,但层高充足,装修时可将一层分成两层,打造小巧精致的复式。
你喜欢这个造型吗?反正我是蛮喜欢的。
于是,我租了一套这样的阁楼公寓,住了半年。 ——看起来不错,但住起来很令人沮丧。那种崩溃的感觉可以用五个字来形容。
闷
虽然阁楼后来可以分为两层,但最初设计为带窗户的平层。这就是为什么阁楼窗户通常有巨大的窗框。
如果安装隔断,窗户将被部分遮挡。二楼所剩无几。
而我们普通的窗户,底部有窗框,顶部有窗户。阁楼二楼的窗户下半部分是窗户,上半部分是墙。
由于位置奇怪,窗户又窄,二楼的通风很差。结果二楼很闷很热,虽然我以为冬天会好一点,但冬天还是又闷又冷。
这种“窒息”的感觉类似于您在桑拿房中胸部受到挤压的感觉。不管怎样,我躺在阁楼楼上的卧室里,睡不着。
冷
冬天我最感觉的就是冷!
另一方面,阁楼暖气是根据平地板——设计的,因为它是正常层高的平地板。因此,根本无法提高室内温度的取暖器数量非常少。
此外,阁楼不能使用地暖(自己的中间层不能安装地暖),暖气片藏在角落里。这让整个阁楼感觉就像在体育场点燃了打火机一样,对升高温度毫无作用。
另一方面,阁楼有大窗户。阁楼不是很大,一扇窗户几乎占据了整面墙。
窗户的保温效果远不如墙壁。每年冬天,窗户里都装满了空调。别说取暖,就是炉子也挡不住窗外的寒冷。
贵
本来是为了省钱才住loft的,但是虽然房间上能省钱,但是其他开支却增加了。
例如,公用事业通常根据商业公用事业费率计费,其金额是住宅公用事业费率的两倍。当然,目前很多阁楼都是使用私人水电,但我们也咨询过,这种收费方式是暂时的,未来可能随时改变。
比如物业费也是按商业收取的。我旁边有一个住宅区,住宅用地费3元/平方米,公寓用地费5元/平方米。费用高,管理不善。对于商业来说,房地产扮演的是“管理者”的角色,对于住房来说,房地产扮演的是“服务提供者”的角色。
比如煤气费,公寓一般都没有独立的厨房,因为面积太小。该公寓根本没有天然气管道,因为开放式厨房无法连接天然气。
如果要做饭就得用电磁炉,还要付高额的电费。两者都使用液化气,液化气比天然气贵得多。
吵
公寓类似于学校宿舍,入口门集中在一楼。我所在楼层有4部电梯,60多户人家。
由于公寓本身用于经营用途,很多住户并不作为住宅,所以人口较多的部分没有统计在内。有的用作民宿,有的用作公司办公室,有的做美发店,有的做理发店,有的做指甲虫……
人太多了,好吵啊!自从搬进这个阁楼以来我就没睡过一次觉。每天早上七八点钟,走廊里就可以听到各种声音。这意味着人们将开始上班。
晚上也一样,可以听到各种噪音。加班的人、过夜的人、刚从夜总会回来的——都在说话,整层楼没有人能睡个好觉。
矮
我住的loft初始层高5m,还是不错的。创建分区后,每层将保留大约2.3m。
但是,2.3m对于住宅使用来说还是太短了。什么概念?我们的门框最高点接近2.3m。
如果天花板降低到这个程度,你会感到压抑!这种抑郁的感觉对你的情绪有很大的影响。有的明明不大,但看着低矮狭窄的房间,我就更想从它们身边走过……
例如使用起来很不方便。例如,每盏灯都需要一个吸顶灯。不管吊灯有多小,装上后都会撞到你的头。
最可笑的事就是挂空调。悬挂后最低点距地面仅1.6米左右。
它不仅妨碍,而且还阻止空调向大范围吹气。结果,原本20分钟就能制冷的空调性能变得如此之低,以至于现在需要一个小时才能制冷。
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