两天前,碧桂园发布公告,称公司管理层面临复杂情况,需要更多时间回应相关工作,暂时无法披露公司2023年财务报告。
此前,碧桂园股票因无法发布财务报告而停牌。过去,恒大无法发布财务报告,债务问题变得更加复杂,公司股票停牌,最终被清算。碧桂园的现状似乎正在追随恒大的脚步。
与此同时,碧桂园部分内债濒临二次违约。根据碧桂园此前公告,公司计划将H1 Bidi 01、H1 Bidi 02和H1 Bidi 04三只债券的到期日从3月延长至6月至9月。大多数持有人同意这一计划。
并非所有债权人和投资者都愿意谈论并给予碧桂园如此多的机会。
我们得到的唯一消息是,碧桂园最近的债务努力正在慢慢失去人们的耐心,无数债权人正准备让事态进一步升级。从本质上讲,这是一种致命的做法,重点关注影响最大的方面,无论是冻结国内股票还是清算外国公司。尤其是对于清算问题,外国债权人兴趣浓厚,态度强硬,预计在现有框架下将难以应对。
碧桂园陷入财务危机,偿债压力越来越大。近期,有关碧桂园债务问题的新闻报道较多。
一个月前,碧桂园遭受了大规模股票冻结,其中包括其许多子公司。据天天眼查信息显示,碧桂园房地产集团有限公司近期新增部分股票冻结信息:深圳市仙骑士五期股权投资合伙企业(有限合伙)、深圳市汇鑫二十二号投资咨询合伙企业(有限合伙) )、深圳市碧鸡实业发展有限公司等,冻结库存金额从3900万元至67.5亿元不等,冻结库存总额超过100亿元。
不仅碧桂园的债权人对碧桂园失去了耐心,碧桂园的购房者也开始失去耐心。近期,不少专门为碧桂园和杨国强打造的公众号和抖音账号被注册。由于这是一篇抢头条的文章,我觉得有点太难了,但我确实在省力、尽力。
目前,碧桂园仍有宝教大厦的“借口”,但实际上已是半平。从目前碧桂园的项目配置来看,大部分位于三四线城市,这些城市基本卖不动。即使明年房地产行业回暖,也是在高能的一二线城市,与家庭关系不大。
碧桂园未来还有重建的资本吗?
啊,是的,碧桂园地产就该这样,最坏就是最坏。还有碧桂园服务,年销售额400亿至500亿日元,近期一直在考虑花费大量现金增持股票。杨老板比徐家英聪明,而且不像恒大地产一直支持他,他提前卖掉了房产,现在是真正的积累财富了。
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