继续上一篇文章，这个寓言是虚构的。本文中所有人物姓名均为虚构。
10月，河南周口来了一位新同事。他也是一名管理培训生。这个人刚开始在集团工作，然后就到了郑州，在一线打拼。小组做PPT不是很好吗？我们开玩笑说，自从1995年小P出生后，他就叫弟弟N为N叔叔。年龄相差13岁。后来他居然叫N哥N叔叔，还说他也想做我叔叔。这只是职场欺凌。
这时，原来郑州东三环项目的负责人调到了石家庄市，我就接手了这个项目。项目位置非常好，演示区维护得很好。许多同事，包括亲戚和朋友，在项目的早期阶段就承诺提供资金。毕竟，这种承诺是危险的。目前它不具有法律效力。 2017年，市场走强，买房需要人脉、熟人，尤其是前期，所谓的内购、员工福利等。东三环项目是高层和低层建筑的混合体，高层建筑集中分布在多个高度上，以避免机场高度限制。由于航空限制，所有从屋顶通向的楼梯都被拆除并直接暴露在室外空气中。此前，我公司在做示范区的时候，我们作为二方参与，为园区制作了示范区和样板房的图纸。当时，示范区在征地35天后就开业了。 TH则不同，从演示区入口，到花园，到售楼部，从后院到样板房，都有很多中国元素。皇家花园。这个项目的公寓布局也很有趣，因为它们没有阳台。当我加入时，我告诉我以前的同事为什么我们不建阳台。建造了一扇假凸窗，但后来被拆除并更换为室内凸窗。至于阳台，则是可选的。就我个人而言，我不确定这个项目的目标客户是谁，尤其是与衣服不需要烘干或衣服是一次性的不需要清洗的营销说辞相结合。有一句营销格言我至今还记得。 “你见过谁的爱马仕被洗了然后晾干的？”全部仅供一次性使用。当时我就觉得自己太无知了。
样板房装修也豪华，到处都是金钱的味道。我在客厅建了一个大鱼缸，花了60万元，员工每次清理鱼缸都要花1000多元。付款需要现金，不接受商业发票哈哈。有一天，我去样板间，突然看到人们在水族馆里游泳，心想也许是营销在尝试新花样。自从打扫鱼缸以来，我问了一千多次价格，我从心底里感叹，味道真好。样板房里其他物品的价格我不记得了，但我确实知道，那个像书桌一样的小东西，上面有笔、墨、纸、砚，价值十六万元。是的，是16万元。就是下面照片中的那个。
这个演示区开放后，我的一位前同事联系我参观，反响很好。当时精装本的最高售价约为21000元。如果2019年底已取得预售证，则由于项目用地部分手续尚未办理，因此无法取得预售证。可能会出现反转，也可能不会那么快崩盘。
回到项目本身，当时的建筑公司是一家有中文名字的公司。公司数量我就不说了，水平还不错，但他们的主张是：他的能力在业界是众所周知的。由于付款问题，我们暂时不接受甲方的电子修改单。正常逻辑是不允许电子图纸用于施工的，但在房地产中，通常在发送报价之前完成电子版，并且必须考虑现场施工。 - 现场材料准备也将同时开始，但现场施工已经开始，虽然在线流程将得到改进，但第二天可能会进行一些修改。当时，总承包商不接受电子副本，所有文件都必须盖章。即使是郑州当地的设计院也不会配合正式的变更，理由是付款问题。发现了当时设计机构忽视的驱动方式问题。结果现场使用的图纸中电梯门洞太小。部分电梯门已经建成，仅在现场去除保护层是不够的。根据电梯制造商的意见，给出了非标设计，可以满足电梯门的净宽度，但需要切割保护层，以尽量减少拆卸和改装量。有关此事请咨询您的设计机构。这本身就是一个绘图设计问题。如果不尽快做出改变，现场的拆除和改造量将会越来越大，最终永无止境。设计机构还通力合作，通过发布变更并在竣工后发给总承包商，将损失降到最低。总包商说：“即使我交了设计费，设计单位还能盖章吗？”我没有勇气去刻别人的印章。我说：“别在意。我们都是合法合规地做这件事的。”这是我对东三环项目最后一次正式的改变。
2019年底，我觉得我的未来会很繁荣，因为我在房地产领域做了一件大事。 2019年11月，我用脑子买了房子。买房前，我和第一家公司的总裁聊过，他是开发商的熟人，他跟我打招呼说：“我一定给你全价优惠。”我们去了那里，项目是绿博会，绿博会！我去的时候只剩下十几家餐馆了，而且时间也比较晚了，所以我犹豫了很久，因为一开始看起来还不错，而且价格也不便宜。营销经理接着问，你更喜欢哪个级别？基本上2层以上每层单价上涨1到200。由于我钱不多，就说便宜的二楼吧。然后营销直接把它送到家里，这是你的家，5个月内就能送到，太好了。这个时候我已经很冲动了。当我回到销售岗位时，我仍然犹豫不决。营销攻势仍在继续。如果您不满意，请立即付款，我们可能无法找到适合您的产品。我说我正在做最后的努力，手里只有一万块钱，剩下的都是理财的，明天就可以赎回。营销经理直接把卡交给房产顾问，付了4万元，我给弟弟付了钱。我是。我不知道为什么，直到后来我才意识到这是营销的“被迫决定”。我刚上了公共汽车，就成了一所漂亮房子里的奴隶。
这就是今天的全部内容。
版权声明：本文转载于网络，版权归作者所有。如有侵权，请联系本站编辑删除。
