阁楼很受年轻人欢迎，因为一层的价格可以买两层。对于房价仍然很高的城市生活来说，阁楼是拥有房屋的好方法。
一、LOFT公寓的好处
1. 可用面积增加一倍。例如，层高通常在30至50平方米之间，但以一层的价格，可以将其分成两层，面积增加一倍。
2、自由分割的优点。可以有完整的两层空间，也可以有部分的两层空间。
如图所示，钢结构可以分割局部空间，打通局部区域，实现更多的空间可能性。
也可以将其完全分割，以增加二楼的面积，使其更具功能性。
3、独特的空间营造出卓越的设计感。这是大平地板所不具备的优势，非常适合年轻人的个人喜好。
如图所示，各部门均可实现动态空间与静态空间的完全分离。楼下的客餐厅、厨房和卫生间完美体现了动静空间分离的好处。
通过将空间划分成几个部分，可以达到局部挑高的效果，既可以采光，又可以看到上层的开阔视野。
4.商业LOFT公寓通常没有购买限制。当然，这个优势对于年轻人来说用处不大。对于那些想要投资的人来说，阁楼公寓不受购买限制的好处是显而易见的。
5、年轻人有稳定的家庭。
对于想要拥有稳定住房的城市单身年轻人来说，这套商业loft具有投资低、可以从一楼改成二楼的优势，是独立男女的不错选择。
其次是LOFT公寓的缺点。
1、商业性质。一般来说，由于公寓loft的商业性质，水电费比普通住宅高很多。您还应该考虑到房地产费用比普通住房要高。这些商业阁楼不供应天然气，因此如果您打算将其用于住宅用途，则需要明确确认。否则，销售人员可能会被欺骗将其作为房屋出售。
2、产权期限为40年。市场上大多数商业阁楼的所有权期限为40 年，而典型住宅物业的所有权期限为70 年。这应该在购买时询问。
3、空间灵活，安全问题。 LOFT虽然空间灵活，但老人、小孩上下楼移动不太方便。另外，由于空间较小，楼梯的坡度设计得比较陡。这就是LOFT 的优势成为其劣势的地方。
4、隔音问题。很多LOFT都是钢结构隔开，所以上下层之间的隔音效果不如混凝土地板。
5.照明问题。 LOFT可以自由分割，但由于平面图的原因，往往不可能在所有单元都安装隔断，否则根本无法使用照明，所以将其分成两半，留下另一半。我们可以满足您的特定照明需求。
看上面的对比表，可以更清楚地看到loft的优缺点。
6. 你可以买一间办公室并住在那里，但忘记投资和赚钱。
由于LOFT商业公寓作为商业设施的性质，相对于写字楼，大多数也可用于个人住宅。成本低。但如果你想投资赚钱买这种类型的房子，你会发现贷款本身只有10年，而如果你出租赚钱，首付通常是50%。到老了就不能住了；除非因为区位规划，房价突然上涨，可以搬家，但税费比普通住房高很多，搬家可能比较困难。
7. 人挤在一起，我感觉不舒服。
LOFT商业公寓本质上是小户型，通常少则几层楼梯，多则几十户，其中大部分是办公室。你可以想象每天有多少人上下楼梯。独居在如此喧闹的环境中肯定会对自己造成影响，而且不安也是商业loft的缺点，所以对于想投资少的独居的人来说，孩子的教育就成了问题。
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