1月17日，2019年南宁首波土地出让热潮来袭。备受关注的凤凰纸业收储项目一期283亩地块成功出让，经过现场几位竞买人的激烈竞价，最终，南宁市龙光房地产开发有限公司以18.66 亿元拿下5幅地块，5幅地块位置相近，或将打造大型综合体项目。 玉林市浩景房地产开发有限公司以7.05 亿元摘得兴宁区那况路以北、昆岭路以东的110.2亩地块，要求地块新建商品住房的销售均价（毛坯价）为7367元/平方米。
地块交通出行便捷
需配建公立幼儿园和小学
当天出让GC2018-127地块，位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面，为凤凰纸业收储项目一期用地。由5宗地组成，彼此相隔不远，总出让面积为283.3亩，地块用途为住宅、商业、商务金融办公、公共管理与公共服务，整体建筑限高60~100米。
根据规划，地块将建成一个涵盖购物中心、住宅区、写字楼、幼儿园、小学和邻里中心的大型综合体，。其中，A宗地、D宗地以商住为主；D宗地内需配建1所18班公立幼儿园，D宗地东侧需配建1所36班公立小学；F宗地商住和商务办公；邻里中心宗地里的商业占比40%；I宗地商业占比15%-25%，其余商务办公，地块起始总价约15.25亿元。
从地块位置来看，交通出行便捷，北邻白沙大道，由东至西为白沙-星光立交、白沙-友谊立交、白沙-壮锦立交，地块直线近距地铁2号线江南客运站站点、地铁4号线开源路站站点约1公里。5宗出让地块作为一个整体出让，要求竞买人须同时取得5宗地块的竞买资格，同时对5宗地块进行有效报价。其中邻里中心宗地和I宗地竞价方式是“不低于底价、价高者得”；而A、D、F宗地竞价方式是采用“两限一竞”，限房价未来住宅销售（毛坯部分）≤7450元/平方米，若达到限地价，将转为竞配建产权移交住房环节。
当天经过几位竞买人多轮角逐，南宁市龙光房地产开发有限公司 （简称：龙光地产 ）以总价18.66亿元摘下该地块。业内人士表示，随着这个大型项目落地，将给白沙-星光板块住区填补大型商务商业综合体空白，同时也给区域补充更多住宅房源，以及小学教育配套资源。将有利于江南区商务和商业格局进一步提升，促进产业结构调整升级，推动城市经济社会发展。
兴宁区110亩地块7.05亿元出让
当天同时出让的GC2018-113地块，GC位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东，出让总面积为110.2亩。土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。地块容积率＞1.5且≤1.8，建筑限高≤18米，地块内配套一所9班幼儿园，未来或打造多层洋房为主的低密住区。地块采用“限房价、限最高地价，竞产权移交住房”挂牌方式出让，地块新建商品住房的销售均价（毛坯价）为7367元/㎡，最高土地单价为750万元/亩（折合楼面地价约6250元/㎡）。
经过10余位竞买人激烈争夺，96号竞买人玉林市浩景房地产开发有限公司拿下该地块，单价640 万元/亩，总价 7. 05 亿元，楼面地价 5333 元/平方米。由于未达到最高地价（750万元/亩），无产权移交住房配建面积。
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