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如今,时间已过去一个月,效果到底如何?一起看看房地产市场近期的变化↓
北京:新房市场活跃度持续上升
在北京,记者走访新房市场后发现,随着政策效应的持续释放,看房人数明显多了,线上线下咨询量大幅度提升。
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在北京南四环的一个新房项目售楼处,记者看到,现场有不少意向购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略了统计一下,一个小时之内,售楼处大厅共接待了20多组来看房的人。销售人员告诉记者,相比此前,最近来看房的人明显增加了不少。
北京某房地产项目销售顾问 周琳:自从进入6月份以来,我本月接到的客户明显是5月份到访量的2倍,明显感觉到客户的热情,包括客户的积极性还是非常高涨的。同时客户下定的决心时间明显缩短了。
据相关机构的统计,近期受一系列政策优化调整的影响,北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多,部分项目到访量较年初增长了七成。同时,受五环外限购政策优化的影响,顺义、昌平、大兴、房山、通州等区,现在已成为北京新房市场成交量最好的区域。
根据北京市住建委公布的最新数据,今年5月17日到6月17日,北京新建商品住宅网签3147套。
发展研究中心市场经济研究所副研究员 王瑞民:我觉得对市场信心是一个极大提振,也就是大多数有一些观望情绪购房者,他也积极进入市场中,也会带动其他居民产生信心,市场交易热度提升,也就是开始活跃起来。
不过,记者走访其他区域的楼盘后发现,目前并不是所有楼盘都出现到访量大幅增长的情况,不同楼盘间也存在着冷热不均的现象,适合刚需和改善性需求的楼盘,明显更吸引购房者的关注。此外,由于北京目前的政策,只下调了公积金贷款利率,还未跟进降低首付和下调商贷利率,因此,新房市场相对于二手房市场,观望情绪更浓厚一些,不少购房人还在观望,等待更多政策落地。
杭州:二手房成交增幅明显
5月9日,杭州宣布取消限购,至今已过一个多月,政策效果如何?记者走访后发现,当地二手房带看量和成交量,目前都出现幅度不等的上扬。
前不久,中国浙江省分行发布了首套房首付与贷款利率政策,首付比例不低于15%,首套房贷利率降到了3.25%,都处于历史新低,大大提振了刚需的购房意愿。
相关机构统计数据显示,5月份,杭州二手房成交8254套,同比增长8.3%,连续三个月二手房成交量突破8000套。
记者注意到,杭州楼市在新政刺激下,近期二手住房日均带看量、订房人数较新政前分别增长两成和三成。
杭州市住房保障和房产管理局房地产业发展处副处长何陈煜:我们注意到相关市场的先行指标持续处于近两年高位,据此预判,政策后续仍有一定的持续效应,市场将会延续回暖态势。
武汉:市场信心进一步增强
武汉是5·17楼市新政后,全国第一个宣布下调房贷利率下限的城市。时间过去一个月,随着各项房地产政策的相继落地,武汉楼市的活跃度明显提升,消费者预期有所改善,市场信心进一步增强。
在武汉市汉阳区一家售楼处,向先生正在咨询购房事宜。随着新的购房举措的落地,首付门槛的降低,同样的首付他现在能置换到一个面积更大的房子。
武汉市民 向先生:之前可能买房还是有一定犹豫的,主要是因为自己手上的首付资金还不是太够。首付大概就是30多万,看这个楼盘也只能买到117平方米的房子。现在新政出来之后,我可以买到142平方米左右的房子。
目前,武汉的公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例都处于历史低位。受此影响,过去的一个月,武汉新建住房日均成交量近200套,较4月环比提升了近20%,较今年前四个月,则提升近50%。
相比新房,武汉二手房市场活跃度的提升也很明显,二手房成交量已经连续三个月超过新房。不少人员告诉记者,以往佣金多由买方承担,但现在出现了由卖方承担或者是双方共担的情况,这说明市场正由卖方市场转向买方市场。
专家表示,随着房地产政策效果的释放,相信后续还会进一步提振市场。
湖北省房地产业会长 潘世炳:政策施行一个多月了,我觉得效果还是比较明显的。就是整个消费者预期有所改善,市场信心明显恢复,包括整个销量有明显增加。下一步整个房地产市场回暖会更加明显,包括房地产企业信心更加明显。
深圳:政策效果仍在持续释放
5·17楼市新政公布后,深圳也积极跟进,下调了个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。记者最近走访发现,距离政策发布已有一个多月,深圳楼市目前活跃度有所提升,政策效果正在持续释放。
近日,记者在深圳中心区的一家房产门店了解到,新政实施以来,这个门店的二手房成交量已经环比上涨了52%,首次置业的刚需客户入市积极性明显提升,特别是通过网上预约第一次来看房的客户数量,相比之前增长了20%以上,其中刚需客户增长尤其明显。
在采访中,不少购房人表示,新政策的落地,使得购房人的首付减少了不少,在预算有限的条件下,购房人现在有了更多的选择。
深圳市民 许先生:因为整个利率的下降,每个月的月供也基本上少了一两千。政策发布之后是降低了我们的门槛,同样的预算,我可以考虑更好的条件、更好的配套、更好位置的房子。
记者从深圳市房地产了解到,新政出台后,低首付、低利率的政策效果持续释放,不仅带动部分刚需客户入市,同时也提高了改善性住房交易的活跃度。
深圳市房地产行业发展 周衍江:新政对消费者购房的一个资格,和他一个首付的比例和条件都有所下降。我们监测的数据显示,在5月和6月这一阶段,整个二手房大户型面积的一个成交占比,整个深圳市整体来说有所提升。
根据相关统计数据显示,5月18日到6月17日,深圳新房住宅成交2286套,比新政前一个月上涨3.96%;二手住宅共成交4136套,比新政前一个月上涨2.86%。
房地产经纪人考试成绩查询:查询网址及流程介绍
房地产经纪人考试成绩查询时间一般为考试之后的两个月,关于房产经纪人考试成绩查询,下面房地产经纪人考试网为大家整理相关的流程以及注意事项。
1、房地产经纪人考试成绩查询入口
房地产经纪人考试成绩查询的入口为中国房地产经纪人网,和考试报名的网站是一样的。
2、房地产经纪人考试成绩查询流程
(1)登录报名网站,也就是中国房地产经纪人网,在首页就有全国房地产经纪专业人员职业资格考试报名入口,考生们直接点击进入。
(2)进入之后,会有很多相应的选择,考生们选择其中的成绩查询栏目,直接点击进入。
(3)进入之后会有两个考试的成绩查询通道,考生们选择房地产经纪人考试,点击后面的成绩查询。
(4)点击之后出来一个界面,考生们根据提示输入你的证件号码和姓名就可以进行查询了。
3、房地产经纪人考试成绩查询注意事项
在进行成绩查询的时候,考生请注意时间,最好是在前十天进行查询,因为这样如果你对自己的成绩有异议的话,可以进行复核的申请,否则过了时间就无效了。
(更多关于房地产经纪人的相关考试讯息,点击访问房地产经纪人考试网jianzhu.kaoshib.com/fdcjjr)
通知!2022上半年房地产经纪人考试成绩公布,各科目90分及格
中国房地产经纪人网发布通知:2022上半年房地产经纪人考试成绩可以查询了,同时合格标准公布:各科目的合格标准为90分。
关于公布2022年上半年房地产经纪专业人员职业资格考试成绩的通知
中房学〔2022〕24号
各试点城市考试实施机构、各地方房地产经纪行业组织、有关考生:
根据人力资源社会保障部办公厅《关于33项专业技术人员职业资格考试实行相对固定的合格标准有关事项的通告》等有关规定,现就2022年上半年全国房地产经纪人、房地产经纪人协理职业资格考试合格标准和考试成绩查询等有关事宜通知如下:
一、考试合格标准
2022年上半年全国房地产经纪人职业资格考试各科目的合格标准为90分(满分150分),房地产经纪人协理职业资格考试各科目的合格标准为72分(满分120分)。
二、考试成绩查询
1.网站查询。登录中国房地产经纪人网(网址:www.agents.org.cn),点击“考试服务平台”专栏,进入相应的界面后点击“成绩查询”。
2.微信查询。关注“中国房地产经纪”微信公众号(微信号:CIREA-JJWX),点击“资格考试”栏目下的“成绩查询”,进入相应的界面查询。
三、其他事宜
关于房地产经纪人考试成绩查询(2020房地产经纪人资格证成绩查询)到此分享完毕,希望能帮助到您。
用户评论
终于等到了考试成绩!不知道我这次过没过。
有8位网友表示赞同!
今年房地产经纪人的考试难度好像有点高吧,感觉好多人都捏着把汗呢。
有9位网友表示赞同!
我要去查询一下我的成绩,看到“通过”两个字就好开心了。
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我朋友考房地产经纪人资格证一直没过,估计这次又得伤心一段时间了。
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今年的成绩查询通道怎么还不会更新呢?让人等的好焦虑啊。
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已经好多天没睡好觉了,一直在担心考试结果。
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希望我的备考付出能得到回报,这次房地产经纪人考试要拿个好成绩!
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听说成绩公布后网站会挂掉,估计这几天又得试试手速了。
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我闺蜜说她对房地产知识掌握得很好,这次房地产经纪人考试一定能拿到证书!
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不知道哪些学校的毕业生在这届考试中表现比较好呢?谁考到了全优就厉害了!
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我已经报名去参加2021年的房地产经纪人考试,想要在今年结束学业。
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对房产市场很有兴趣,所以要好好学*房地产知识,为未来打好基础。
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顺利拿证后就能找到理想的工作了!
有20位网友表示赞同!
希望成绩查询系统会更稳定些,不要导致大家等待太久啊。
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现在想做房地产经纪人的越来越多,竞争也越来越激烈了。
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考过房地产经纪人资格证后可以赚很多钱吗?
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学*房地产知识很有帮助,对了解市场情况也很重要。
有5位网友表示赞同!
我的邻居是房地产经纪人,他说这份工作干起来特别累,需要有非常强大的性格和沟通能力。
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希望成绩公布后,大家都能得到自己想要的结果。
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