近年来，不少开发商推出了loft式公寓。这是一栋小巧精致的二层公寓。买房时计算的是一楼的建筑面积，使用面积几乎是销售额的两倍。一个让人们兴奋的领域。 loft当然是一个不错的选择，尤其是对于没有太多积蓄，用少量的钱买一套大房子来满足眼前需要的年轻人来说。
不过，虽然loft公寓类型有一种“小资情调”，但如果你只是想租公寓，loft公寓还是不错的，但如果你想买的话，网站老板说，大家不会购买我建议你这样做。一位对loft公寓有深刻了解的现场经营者这里就来说说公寓的缺点和不足。
1.楼层太低：凹陷
大多数人喜欢阁楼的原因很简单，因为他们买一层楼并用作两层楼。这与购买1 层并免费获得1 层相同。但二层loft公寓并不是传统意义上的两层，层高4.5米左右的房子去掉中间隔断的厚度就只有一层。 2.3米，二楼高度只有2米。
不用说，二楼不够高，让住户郁闷。如果乘员身高超过1.8米，头部被撞的几率就比较高。
2.我无法跟上节奏：我太累了
据说loft公寓有两层，但实际上大多数loft只有卧室在二楼，卫生间、客厅、厨房、餐厅都在一楼。这意味着你每天都要上下楼，如果家里有老人或孕妇，风险就更高。
3、空间布局不合理：
1、房屋布局较差，通风、采光较差。
为了充分利用空间，开发商通常会在房屋的各个侧面放置多个单元，导致许多阁楼单元的朝向不佳，通风和采光也较差。
2、隔音效果差
大多数阁楼隔断都是钢制的，隔音效果远不如钢筋混凝土结构，使得声音更容易在一层和二层之间传播。此外，为了创造更多的空间，许多loft公寓的楼上卧室采用开放式设计，这大大降低了隐私性。
3. 难以干燥
网站业主见过许多阁楼单位的客厅设有一体式玻璃幕墙，这是整个阁楼唯一的自然光来源。不要谈论不完美的照明问题。有隐私，没有小露台或阳台。我不知道如何烘干衣服。为什么不了解下面照片中的效果并尝试在室内烘干衣服呢？
4.“坑”太多
loft公寓其实存在很多陷阱，不少开发商打着“买一层、用二层”的旗号，平均房价仍然低于典型的平房，但事实就是如此。真的是这样吗？ “如果一层是50平方米，那么二层实际上只有20平方米。”而且，更有诈骗商家直接以70平米单位出售，或者抬高精装修价格，与70平米大户型相比，这些价格并不算便宜。
5.商业水电、产权、结算、税务问题。
电力和水的使用均按商业价格
阁楼公寓有购买或贷款限制吗？您认为世界的蛋糕会缩小吗？阁楼公寓通常是从商业地产转为住宅用途，不一定与天然气挂钩。此外，所有水电消耗均符合商业标准，价格高于住宅水电。
产权问题
很多loft是由商业改建为住宅的，其所有权只有40年，相比住宅的70年，足足少了30年，总觉得自己错过了一点。
并不是所有阁楼都可以结算，二手交易税费很高
由于loft本身就是商业地产改建为住宅的房产，并不是所有的loft都可以结算，而且二手交易的税费也比普通住房要高。即使以后要拆除，阁楼的补偿也只会按照一层的面积来计算。
看完网站主整理的几款loft公寓的缺点，还会有人选择吗？虽然loft公寓很吸引人，但还是建议大家远离。它们看起来很漂亮，但只有当你真正生活在那里时，你才会意识到它们是多么的陷阱。免费。您对带阁楼的公寓有何看法？为什么不发表评论！
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