淄博市住房公积金管理中心公告
《关于优化调整部分住房公积金贷款政策的通知》
为进一步应对储户刚性、改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，市住房储备管理委员会就部分住房优化调整事项作出决定。和批准。现将公积金贷款政策通知如下：
1.优化融资数量标准
优化住房公积金贷款住房套数认定标准，以拟建住房所在地级行政区域内拥有的住房套数作为认定标准。
地级行政区是指张店区、淄川区、林芝区、博山区、周村区、桓台县、高青县、沂源县。
二、扩大优质住房贷款框架政策落实情况
如果申请住房公积金贷款购买本市优质住房，贷款额度将在现行贷款额度的基础上提高20%。
优质住房工程名单以住建部门公布为准。
本通知自发布之日起施行。
淄博住房公积金管理中心
2024 年10 月17 日
《关于优化调整部分住房公积金贷款政策的通知》
政策解读
一、介绍背景
为进一步满足储户严格改善的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，山东省住建局出台了促进住房稳定发展的10项政策和10项措施。结合山东省人民政府《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施》号文件（根据鲁政发[2024]10号相关要求）和我市实际情况，落实部分住房公积金融资政策，支持房地产业健康发展我们的目标是房地产市场。优化和调整。
二、主要内容
（一）优化贷款单位数量理解标准
优化住房公积金贷款住房套数认定标准，以拟建住房所在地级行政区域内拥有的住房套数作为认定标准。
县级行政区域由山东省民政局确定，包括张店区、淄川区、林芝区、博山区、周村区、桓台县、高青县、沂源县。
（二）扩大优质住房贷款框架政策落实情况
如果申请住房公积金贷款购买本市优质住房，贷款额度将在现行贷款额度的基础上提高20%。即夫妻双方均继续正常缴存住房公积金（含联名贷款）的，贷款限额为96万元，仅配偶一方定期、连续缴存住房公积金的，贷款限额为96万元。 72万元。
优质住房工程名单以住建部门公布为准。
同时满足多项条件（高层次人力资源、多子女家庭、购买活动板房、购买优质住房等）的，贷款额度封顶，不积蓄被制作。
3、执行时间
本通知自发布之日起施行。如果您曾经申请过住房公积金贷款，但尚未办理完毕，符合条件的，可以变更贷款申请金额。
《关于优化调整部分住房公积金贷款政策的通知》
政策解读（简答）
一、住房公积金融资套数确定标准如何调整？
符合条件的存款家庭可申请住房公积金贷款，住房套数按照拟建住房所在县级行政区域内拥有的住房套数确定。
县级行政区域由山东省民政局确定，包括张店区、淄川区、林芝区、博山区、周村区、桓台县、高青县、沂源县。
例：四川区有两栋房子，张店区没有房子。我目前正打算在张店区购房，并申请住房公积金贷款。根据新政策，第一套房子算第一套房子。申请贷款时的房子。
2、在同一地级行政区域内购买第三套住房可以申请住房公积金贷款吗？
你不能。住房公积金贷款针对购买第一套或第二套自用住房的储蓄家庭。购买第三套或以上住房的储户家庭不得使用住房公积金贷款。
例：如果您已在四川区拥有两套住房，并计划在四川区购买第三套住房，则不能按规定申请住房公积金贷款。
3、优等住房公积金贷款限额是多少？
如果申请住房公积金贷款购买本市优质住房，贷款额度将在现行贷款额度的基础上提高20%。即夫妻双方均继续正常缴存住房公积金（含联名贷款）的，贷款限额为96万元，仅配偶一方定期、连续缴存住房公积金的，贷款限额为96万元。 72万元。
4、如何鉴别优质住房？
优质住房工程名单以住建部门公布为准。
5、住房公积金贷款额度可以享受各种优惠吗？
针对同时满足多项条件（高层次人才、多子女家庭、购买活动板房、购买优质住房等），我们建立了各种最高贷款额度的优惠制度。不能组合使用。
6. 执行时间及相关说明。
答：本通知自发布之日起施行。如果您曾经申请过住房公积金贷款，但尚未办理完毕，符合条件的，可以变更贷款申请金额。
淄博住房公积金管理中心
2024 年10 月17 日
来源：淄博住房公积金管理中心官网
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