大家好，关于房租摊销会计分录 房租摊销会计分录 收到发票很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于的知识，希望对各位有所帮助！
借：销售费用/管理费用/制造费用—房租
贷：其他应付款
另外一种比较规范的做法是先预交房租，之后进行摊销，具体会计处理为：
借：长期待摊费用
贷：现金/存款
借：销售费用/管理费用/制造费用—房租
贷：长期待摊费用
知识延伸：房屋租金收款收据该怎么写?
1、标题：房屋租金收款收据的标题通常写在正文上方中间位置，字体稍大即可。包括两种写法。其一是用“收条”或者“收据”作标题，其二是用“现收到”、“已收到”或者“今收到”作标题。即正文的前三个字。
2、正文：房屋租金收款收据的正文需要注明钱物数量、物品种类及规格等情况，写的时候通常在第二行空两格。注意如果标题为“今收到”的收据是不用空格的。
3、落款：落款包括收钱物的个人名字或者单位名称、收到的具体日期及公章。如果是某人经手的情况，则在名字之前应当带上“经手人”的字样，如果是代别人收的情况，则应在名字之前署上“代收人”的字样。出租房屋收到房租及押金的会计分录该怎么做?
来源于会计网，责编：慕溪
一次性收取租金的财税处理，速来了解
一、出租人对经营租赁的会计处理？
（一）在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。
（二）其他系统合理的方法能够更好地反映因使用租赁资产所产生经济利益的消耗模式的，出租人应当采用该方法。
二、增值税
（一）纳税义务时间
1. 纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
2. 先开具发票的，为开具发票的当天。
（二）个人出租优惠政策
采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。
政策依据：
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）
三、附加税
（一）城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的计税依据为实际缴纳的增值税。
（二）实际缴纳增值税当期应同时缴纳附加税。
四、企业所得税
（一）企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
（二）其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
政策依据：
《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）
五、城镇土地使用税
（一）纳税义务时间
1. 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。
2. 购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。
3. 出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
（二）城镇土地使用税通常由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。纳税期间为持有、使用土地期间。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，不受一次性预收款的影响。
政策依据：
《中华城镇土地使用税暂行条例》（中华令第709号）
《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）
六、房产税
（一）纳税义务时间
纳税人出租、出借房产，纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月起。
（二）房产税由产权所有人按照房产原值缴纳。房产税按年计算，分期缴纳，不受一次性预收款的影响。
七、印花税
（一）纳税义务时间
印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。
（二）印花税的应纳税凭证为租赁合同，计税依据为合同所列的金额，税率为租赁金额的千分之一。不受一次性预收款的影响。
八、案例解析：
非人防车位一次性收取20年的租金收入，可以按20年分摊缴纳企业所得税吗？
回复：
可以在计算所得税时按年进行分摊。《企业所得税法实施条例》：第九条 企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和财政、税务主管部门另有规定的除外。《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）：一、关于租金收入确认问题根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。（中税答疑）
老会计都不愿意教的月末计提摊销结转的会计分录，因为真的不难
又到了月末了！会计人员要计提费用，摊销房租及无形资产，还有结转成本等等！这些业务基本每个月会计人员都要处理。会计期末会涉及的账务处理也就常见的几种业务，下面是汇总了月末计提摊销结转的会计分录，不理解的，后面附有详细的案例，通过具体的案例对应的数字，相信大家能够掌握会计期末涉及到的会计核算方法。
会计期末涉及的计提摊销结转的会计分录包含了
1、计提工资社保和住房公积金的会计分录
2、摊销房租的会计分录
3、计提固定资产折旧的会计分录
4、摊销无形资产的会计分录
5、计提应付利息的会计分录
6、计算完工产品成本的会计分录
7、结转主营业务成本的会计分录
8、计提结转税费的会计分录
9、结转损益的会计分录
10、利润分配的会计分录
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
用户评论
这篇文章应该讲怎么把房租费用算进去吧？
有9位网友表示赞同！
收到发票是肯定要记录的，不然不知道花了多少钱呢。
有12位网友表示赞同！
摊销？我理解的意思是分期支付吗？
有17位网友表示赞同！
会计分录听得有点晕，希望文章能详细解释一下。
有16位网友表示赞同！
想了解这个方法可以有效地控制企业成本。
有18位网友表示赞同！
原来房租也有摊销，之前一直没注意过这个问题。
有18位网友表示赞同！
学*新知识，要不断提升自己的财会水平。
有6位网友表示赞同！
发票上应该会有详细的金额和时间记录吧？
有9位网友表示赞同！
希望文章能解释清楚不同情况下的房租摊销分录方法。
有9位网友表示赞同！
这个会计分录在实际操作中是怎么用到的呢？
有5位网友表示赞同！
做企业，了解这些财务知识真的很重要。
有18位网友表示赞同！
学*会计分录，可以更好地管理自己的资金。
有20位网友表示赞同！
希望文章能提供一些实用的案例和步骤教程。
有10位网友表示赞同！
摊销的过程应该比较复杂吧？
有18位网友表示赞同！
这个方法能够帮助企业更科学地分配房租费用。
有18位网友表示赞同！
了解正确的财务操作方法，可以避免税务方面的麻烦。
有14位网友表示赞同！
希望文章能用通俗易懂的语言进行讲解。
有17位网友表示赞同！
学*这些知识可以让我的财务管理更加规范化。
有7位网友表示赞同！
房租这笔费用佔公司的整体成本还是比较重的吧？
有7位网友表示赞同！
希望学*到更多关于公司财务管理的知识。
有19位网友表示赞同！