事实上，类似的情况仅今年就出现过两次，第一次是香港撤回辣味食品，第二次是央行的517新政策，该政策通常有2-3个月的有效期。尤其是政策出台后的第一个月，短期内量价齐升，媒体更是推波助澜，炒作涨价热潮。但不持续输鸡血，一个月后就会安静下来，两个月后就基本恢复原状。这都是今年发生的真实历史，但许多人还没有吸取教训。
为什么地震无法预测？地质时间尺度往往是数百万年，所以如果你能在几十年的时间内预测，那就已经非常准确了。然而，如此准确的预测是没有意义的，因为几十年对于人类的寿命来说太长了，而且没有办法阻止。
比较股票市场和房地产市场也是如此。为什么股市变化这么快？因为股票便宜而且容易买卖。如果您会使用手机，只需稍加学习即可操作。股票价格波动很大，每天损失10%。然而，住房则不同。规模通常与整体净资产有关，买入/卖出周期以年为单位。所以，我只听说过研究股市曲线，但没听说过研究房价曲线。
因此，对于购房者来说，在政策出台前一个月不宜立即改变原来的决定，而至少应该给予一定的观察期。
9月底的房地产市场政策其实一点也不宏大，除非你看“止跌企稳”四个字。例如，较低的利率和首付仍然在需求方面。和517有什么区别？尤其是北京、上海、广州、深圳等地推出的应对政策基本在预期之内，甚至可以说，以北京、上海为例，还没有达到预期的力度。我认为目前的水平不足以扭转房地产市场的状况。
但需要关注的是，未来是否会出现大规模泄漏。仅仅释放水是不够的，你需要大量地释放水。如果你投资10万亿，10年，什么也没有，但如果你投资1年以上，一定会看到效果。这相当于每天喝1升水，但如果告诉你每天喝10升水，你肯定会感到胃不舒服。我认为大量释放水是不合适的，但我们不会争论我们无法控制的是非。我们能做的就是尽力避免失去财富。庆幸的是，所谓的解放水还停留在纸面上，完全靠文字，但能否成为现实还不得而知。
那么，十月份买房合适吗？
如果您已经计划购买房屋，则无需等待太久。急需的逻辑是早买早享受，所以没有必要押注最低点，除非房地产市场短期内可能暴跌。
如果你打算买房作为投资，可以继续观察，不要急于行动。投资的逻辑是尽可能低买、尽可能高卖，而在通货紧缩周期尚未结束的情况下，持币等待并无坏处，也无需仓促决策。大家可以看看以后有没有进一步的政策出台。再次强调，不要追绝对底部。
具体来说，一千个人就有一千种不同的情况，比如资产配置、收入水平和稳定性、家庭结构、未来计划、投资趋势等等，哪怕是最微小的差异，也会对决策产生很大的影响。有。没有办法复制别人。
3.
事实上，很少有人认真考虑买房。
以北京为例，每月现有住房交易量已经是全国城市中最高的之一，但也只有一万多套，每年也只有几十万套。与820 万个家庭相比，这一比例仅为1-2%。不用说，也有本地以外的购房者。换句话说，对于大多数家庭来说，买卖房屋一生只发生一次。
小心冲动。
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