我2014年大学毕业，一直住在上海。由于各种原因租过很多房子，我很荣幸分享一些我的个人经历。
线下房产经纪人
一般情况下，如果是在小区门口，不建议采用中介方式，中介费为月租的35%。作为经纪人的优势在于他们拥有大量的房产。如果你确实想采取这种方式，我们建议找大券商，如我爱我家、链家等，因为有被小券商骗的风险。
各种在线租赁应用程序
租房APP有很多，但我们也推荐安居客、贝壳等热门APP。请注意，此类应用软件的属性发布商可大致分为五类：
大房东或房东本身通常更值得信赖，但他们通常将整个房屋出租给租户。首先，我担心如果我租给多个家庭，会出现更多的问题和麻烦。其次，怕楼上楼下邻居投诉。如果您是单身租户，则可能会很昂贵，因为租用整个房屋并不划算。但优点是水电费往往较低，而且直接向房东申请居住证也很方便。
二级房东二级房东是指不拥有自己的房屋，而是租用房东的房屋，进行装修，然后转租给租户以赚取差价的一群人。二房东在一线城市很常见，而且大多是外地人。对于租户来说，优势在于，在大多数情况下，他们可以租用一间单间公寓，在某些情况下，第二房东会提供维护服务。不幸的是，大多数企业没有电力或天然气，许多人都住在家里。最重要的是，租约到期后，押金可能很难取回。
对租期不满意的转租租户大多是租期未满、转租房屋转业的租户，且不希望因违反规定而被扣押押金我不在这里。他们租用的房屋可能属于第一代或第二代房东。如果有人遇到这种转租方式，一定要记得和房东签订新的合同，并询问转租人什么时候搬走。您还可以询问具体租金和以前的合同。这有帮助吗？
房地产经纪人在线应用程序是房地产经纪人获取客户的一种方式，因此我们在此不再详细讨论。
长租公寓长租公寓可以说是企业二房东，虽然通过酒店式的管理和低廉的租金来吸引租户，但管理费、维护费、卫生费等都是单独收取的.额外费用。然而，近年来，长租公寓的雷暴现象有所增加，而且有一种名为租金贷的付款方式可以在网上获得，因此存在金钱和房屋双损失的风险。即租户通过网贷向长租公司支付一年的租金，然后租户每月向贷款公司偿还贷款，因此信用报告上存在拖欠风险。 - 定期租金被房东驱逐，必须偿还每月贷款。
特定区域租房请加入对应微信群或QQ群
这种方式除了房东之外，还让该团伙成员窝藏二房东、中介团伙，甚至是骗子。因此，不建议这样做，因为权益可能会受到侵犯。
朋友推荐
朋友的推荐大多是靠谱的。这是因为朋友经常推荐以前租过房子的房东，所以有一些经验可以参考，而且如果你自己就是房东，还可以节省中介费。
以上方法是我所了解的一些常见的租赁渠道。我希望这对你有帮助。如果您觉得有用，请转发并收藏。如果您有兴趣，请点赞并关注我们。
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